&bsps;
&bsps;
&bsps;
Вы сейчас здесь:

Вы здесь

 
 

Минстрой провел в Рузском районе кустовое совещание

3 сообщения / 0 новое
Последнее сообщение
Евгений Дубасов
(не в сети)
Аватар пользователя Евгений Дубасов


Зарегистрирован: сб, 04/12/2010 - 13:19
Сообщений:3182
Минстрой провел в Рузском районе кустовое совещание

2 апреля в центре культуры и искусств города Рузы состоялось кустовое совещание, на котором были даны разъяснения по вопросам реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, а также проанализирована работа по заключению соглашений об информационном взаимодействии между Министерством строительного комплекса и органами местного самоуправления. Участниками совещания стали представители городских округов Власиха, Восход, Долгопрудный, Звенигород, Краснознаменск, Молодежный, Химки, а также Рузского, Волоколамского, Истринского, Клинского, Красногорского, Ленинского, Лотошинского, Можайского, Наро-Фоминского, Одинцовского и Шаховского районов. В ходе совещания было отмечено, что еще не все администрации заключили соответствующие соглашения и провели полный анализ жилого фонда. Устранить эти недоработки, а также предоставить в Министерство краткосрочные планы по капитальному ремонту общего имуществ на 2014 год необходимо в кратчайшие сроки.
25 декабря 2012 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, согласно которым регионы обязаны проводить капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.
В Подмосковье на сегодняшний день более 80% жилого фонда требует капитального ремонта. Общая сумма затрат втрое превышает консолидированный бюджет области.
27 декабря 2013 года принята региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. В нее вошли порядка 50000 домов площадью более 100 миллионов квадратных метров, исключая аварийные дома и жилые объекты, количество квартир в которых меньше трех.
Для реализации программы, рассчитанной на 25 лет, Министерство строительного комплекса Московской области учредило регионального оператора - некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». Попечительский совет фонда возглавила министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина.
Взносы собственников жилья на капитальный ремонт помогут сформировать и реализовать единственно возможный в сегодняшней ситуации план действий по приведению в порядок жилищного фонда региона, - пояснил в интервью корреспондентам районных СМИ генеральный директор Фонда Андрей Чернышин.  
В Московской области такой взнос составит 7 рублей 30 копеек за кв. м, эта цифра является минимальным стандартом стоимости капитального ремонта на территории Подмосковья.
Собственникам жилья в рамках закона предоставлен выбор – сформировать специальный счет для сбора средств на капитальный ремонт, а впоследствии провести и оплатить все работы самостоятельно, или доверить управление деньгами и ремонтными работами региональному оператору.
Для принятия самостоятельного решения собственникам жилья необходимо было провести общее собрание с явкой не ниже 2/3 от общего числа собственников до 01 апреля текущего года. Однако, в связи с низкой активностью населения, принято решение продлить сроки проведения общих собраний до 10 апреля. Составить протокол общего собрания, на котором необходимо определиться со способом управления фондом капитального ремонта, выбрать банк, где будет открыт счет, определить сумму ежемесячного взноса (она не может быть ниже минимальной), определить перечень и сроки работ. Копию протокола вместе с реквизитами счета необходимо предоставить в Государственную жилищную инспекцию. Собственником счета может быть ТСЖ, жилищный кооператив или региональный оператор.
Если подобная информация не предоставлена в установленные сроки, то администрация передает дом в управление регионального оператора. Преимущество такого способа состоит в том, что вся сумма на счету гарантирована государственным бюджетом, который несет за собранные средства субсидиарную ответственность. Информация об объеме денежных средств, собранных региональным оператором, будет доступна каждому собственнику: в любой момент можно будет проверить, какая сумма собрана, сколько и на какие виды работ потрачено.
Рузский район совместно с городскими и сельскими поселениями ведет активную работу по реализации условий, предусмотренных законом. Соглашения об информационном были своевременно подготовлены, подписаны и направлены на согласование в Министерство строительного комплекса в полном объеме еще в начале марта 2014 года. Районными организациями также были подписаны агентские договоры с региональным оператором и предоставлены в Фонд капитального ремонта.
На территории Рузского муниципального района находятся 784 жилых многоквартирных дома. Главами городских и сельских поселений совместно с управляющими компаниями в течении марта проводились собрания собственников жилья для определения способа формирования фонда капитального ремонта. Домов, выбравших способ формирования фонда в качестве специального счета на территории района нет. Все средства на капитальный ремонт будут перечисляться на счет регионального оператора.
В рамках капитального ремонта можно произвести следующие работы: утепление и ремонт фасада, установка общедомовых приборов учета, ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт или замену лифтового оборудования, ремонт крыши, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу, фундамента.
В мае 2014 года будут начислены первые платежи за капитальный ремонт.

Источник

Евгений Дубасов
(не в сети)
Аватар пользователя Евгений Дубасов


Зарегистрирован: сб, 04/12/2010 - 13:19
Сообщений:3182
Все дома Рузского района

Все дома Рузского района будут перечислять взносы за капремонт региональному оператору

<span '="" style="color: rgb(105, 105, 105);">

 

Свыше 300 собраний собственников помещений в многоквартирных жилых домах по выбору способа формирования фонда на капитальный ремонт было проведено в Рузском районе, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе муниципальной администрации.

Там уточнили, что всего в Рузском районе имеется 784 многоквартирных дома, работа по инициированию собраний собственников в каждом из них велась муниципальными властями совместно с управляющими жилищным фондом организациями.

"Но ситуация осложнялась малой активностью населения и необходимостью проведения повторных собраний в случае, если не набирался кворум (две трети от числа проживающих в доме)", - отметили в пресс-службе.

В результате, ни один дом в Рузском районе не выбрал способ формирования фонда на собственном специальном счете.

"Все средства на капитальный ремонт будут перечисляться на счет регионального оператора", - отмечают органы местного самоуправления.

Ранее сообщалось, что определиться со способом формирования фонда на капремонт жители должны были до 31 марта.

В соответствии с законодательством, граждане могли, по выбору, открыть специальный счет своего дома для сбора средств на капитальный ремонт или доверить управление деньгами и ремонтными работами региональному оператору: в Подмосковье - это некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов".

В случае, если собственники этого не сделали, администрациям муниципальных образований в срок до 10 апреля необходимо принять решение о перечислении взносов за капремонта на счет регионального оператора.

На текущей неделе Мособлдума приняла в первом чтении поправки к закону, регулирующему организацию капремонта в многоквартирных домах Подмосковья, которые дают возможность собственникам жилья сменить способ формирования счета на капремонт до первого сентября 2014 года. При этом данное решение вступит в силу с первого января 2015 года.

Первые взносы за капремонт будут начислены в мае 2014 года. Их минимальный размер составляет 7 руб. 30 копеек на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц.

 

/Интерфакс/

методист
(не в сети)
Аватар пользователя методист


Зарегистрирован: пт, 03/12/2010 - 21:29
Сообщений:408
Надежда умирает последней...

Хотелось бы верить,что "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" будет ответственно выполнять все пункты своего Устава и работать не для "галочки" в отчетах ,а тратить, полученные взносы на капитальный ремонт,  только на капитальный ремонт наших МКД и никуда больше...очень бы хотелось верить...

Опрос

Вы соблюдаете режим самоизоляции?

Наши друзья

 
&bsps;