Лицензирование управляющих компаний

Совещание по вопросу лицензирования управляющих компаний состоялось в администрации Рузского района 20 февраля

20 февраля в администрации Рузского муниципального района совместно с Рузским местным отделением всероссийской политической партией «Единая Россия» было проведено расширенное совещание по вопросу лицензирования управляющих компаний в рамках законопроекта РФ «О государственном регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами». Участие в нем приняли представители всех ресурсоснабжающих и управляющих компаний, работающих на территории района.
Открыл совещание заместитель главы администрации  района Валерий Бабкин. Он напомнил участникам совещания, что в настоящее время подготовлен проект Федерального закона «О государственном регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами» и в случае его принятия он вступит в силу с 1 сентября 2014 года, за исключением отдельных положений. С 1 мая 2015 года за осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии может быть введен административный штраф. 
Об основных изменениях, которые будут внесены в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации доложил руководитель исполкома Рузского местного отделения партии «Единая Россия» Вячеслав Дьячков. 
Предусматривается, что деятельность по управлению многоквартирными домами, деятельность по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме будет осуществляться только на основании лицензии.   
Органам государственной власти РФ в области жилищных отношений предлагается предоставить полномочия по установлению порядка лицензирования деятельности по управлению многоквартирным домом и деятельности по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а органам государственной власти субъектов РФ - полномочия по осуществлению лицензирования деятельности по управлению многоквартирным домом, деятельности по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Законопроектом определяются в том числе виды деятельности, подлежащие лицензированию, лицензионные требования и условия, порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии, прекращения и аннулирования лицензии, организации и осуществления лицензионного контроля, основания и порядок приостановления действия лицензии, порядок ведения сводного федерального реестра лицензий.
Необходимо также отметить, что будет введена административная ответственность, в том числе за нарушение порядка передачи технической документации на многоквартирный дом и иной документации, связанной с управлением таким домом, при прекращении деятельности по управлению многоквартирным домом, за нарушение требований к порядку осуществления расчетов за коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. Также планируется ввести и уголовную ответственность, в частности за умышленное искажение результатов голосования либо воспрепятствование свободной реализации права при принятии решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Итогом прошедшего совещания стало решение подержать инициативу о лицензировании управляющих компаний. Но участники совещания предложили предусмотреть в регламенте выдачи лицензий особые условия для управляющих компаний, работающих длительный срок и положительно зарекомендовавших себя, а также отдельно продумать меры, чтобы лицензирование не повлияло на стоимость оказываемых услуг. 
Завершая совещание начальник управления коммунального хозяйства,  транспорта, связи, архитектурной и градостроительной деятельности администрации Людмила Кореневская напомнила представителям управляющих компаний о необходимости установки информационных щитов. Это поручение губернатор Московской области Андрей Воробьев озвучил еще в 2013 году. На этих щитах в обязательном порядке должны быть размещены контактные данные как обслуживающих организаций, так и надзорных органов (Госжилинспекции, административных структур), осуществляющих контроль за их деятельностью, и иная полезная для жителей информация. Кроме этого  управляющие компании и ТСЖ обязаны размещать на данных щитах графики уборки дворов и тротуаров от снега, профилактике гололеда, очистке крыш домов от наледи (сосулек), и другую информацию. 
Как отметил в ходе совещания заместитель главы администрации Валерий Бабкин, в целом на сегодняшний день работу жилищно-коммунального комплекса района можно оценить удовлетворительно. С начала отопительного периода серьезных аварий на теплотрассах не зафиксировано, уборка снега осуществляется своевременно, количество жалоб, поступающих от жителей по телефонам горячих линий ЖКХ значительно меньше, чем в соответствующий период прошлого года.

АНП