УК "Сантехмонтаж-Руза" отвечает на вопросы

Сегодня в районной газете наконец-то появилась статья "От перестановки слагаемых сумма увеличилась...", в которой ген. директор УК "Сантехмонтаж-Руза" Евсеенкова Л.О. пыталась объяснить появившиеся в платёжках горожан вычеты за освещение общего пользования (http://www.ruza-kz.ru/problem/4174.html) Вот только внимательно прочитав эту статью, возникли дополнительные вопросы.
"– У жильцов двух одинаковых домов в квитанциях – разные цифры за освещение. Почему?

– Это зависит от многих причин, в частности, экономят ли жильцы электроэнергию или у них в подъездах свет горит круглосуточно. Но были допущены и ошибки, когда, например, из показаний общедомового счетчика забыли вычесть количество киловатт, потребленных предпринимателями. Так случилось в доме №10 по улице Ульяновской в Рузе, в доме №26 по Революционной.

В доме 10 по Ульяновской улице расположено 6 магазинов и по имеющейся информации жильцы этого дома уже обратились за помощью в прокуратуру. А "Сантехмонтаж-Руза" не в доме ли № 26 по улице Революционной находится? И не свои ли потреблённые киловатты они "забыли" исключить из показаний общедомового счётчика?
Далее: "Мы обязали всех предпринимателей, арендующих помещения в подвалах многоквартирных домов в течение двух недель заменить все счетчики современными приборами учета электроэнергии, опломбировать и сдать на обслуживание «Энергосбыту». Если они этого не сделают, отключим им электроэнергию."
Выходит, раньше многие предприниматели могли спокойно пользоваться чужой электроэнергией?
Далее: "– Людмила Оганесовна, раньше освещение мест общего пользования входило в тех-обслуживание дома. Зачем потребовалось выводить его отдельной строкой?

– Дело в том, что это коммунальная услуга, и она не должна входить в состав жилищной. Согласно постановлению №354 Правительства РФ жильцы обязаны платить за потребляемую электроэнергию не только в своих квартирах, но и местах общего пользования. Во всех домах – в подъезде или подвале – установлены общедомовые счетчики. Управляющая компания ежемесячно снимает с них показания (каждый имеет свой номер) и рассчитывается с «Энергосбытом».

Мы приблизительно знаем, сколько киловатт потребляет ежемесячно каждый дом. Это зависит от того, какой мощности лампочки в подъездах, есть ли в доме лифт, и ряда других причин."
То есть раньше жители уже оплачивали освещение мест общего пользования, просто это было не видно, так как всё входило в плату за техобслуживание дома. Возникает закономерный вопрос (цитирую): "– Коль оплата освещения мест общего пользования выведена отдельной строкой, значит ли это, что тариф на техническое обслуживание уменьшился на эту сумму?" Ответ ген. директора потрясает своей искренностью (цитата): "– Нет. Ведь в техническое обслуживание входит не только освещение мест общего пользования, но и работа электриков, сантехников, уборщиц, всех сотрудников управляющей компании. На эти же средства мы приобретаем материалы для ремонта домов, оплачиваем обслуживание внутридомового газового оборудования, обеспечиваем другие договорные обязательства. Тариф на техобслуживание не соответствует реальным затратам на приведение жилищного фонда в надлежащее состояние согласно правилам его эксплуатации. А дом, как живой организм, со временем старится и требует постоянного внимания. И в большей мере от самих жильцов будет зависеть, в каком он состоянии."
Напрашивается вывод: раз мы продолжаем платить за техобслуживание столько же, сколько и раньше, когда туда же входила и плата за освещение общего пользования, то, получается, стоимость техобслуживания тоже возросла.
Я уже не говорю о том, что неплохо было бы через газету извиниться перед жителями двухэтажного дома в районе Сельхозтехники, которым по ошибке в платёжках за освещение общего пользования были выставлены суммы в 400 и 600 с лишним рублей. Можно представить, в каком состоянии были пенсионеры, получившие такие "подарки". Грустно как-то это всё.....