30 сентября в микрорайоне Сельхозтехника города Руза состоялась встреча с местными жителями, которые не первый год ведут борьбу за свои небольшие земельные участки и свободный проход по улице Говорова, с представителями районной администрации. Беседа оказалась совсем не теплой, но обо всем по порядку.

        О проблеме рузских ветеранов 6 декабря 2013 года был показан сюжет на федеральном канале в программе «Человек и закон», дело до сих пор не сдвинулось с мертвой точки. Вот о чем говорилось в репортаже: «В городе Руза, расположенном в сотне километрах от Москвы, местные старики не первый год держат оборону: бизнесмены хотят забрать у них огороды с погребами и старыми сараюшками. Особо впечатлительные пенсионеры получили инфаркты и инсульты. Улицу Говорова, на которой и располагаются приусадебные участки ветеранов войны, собственно, улицей с трудом можно назвать. Новые хозяева земель перегородили её огромным железным забором с колючей проволокой. О том, что их огородики и сараи проданы, старики узнали случайно. На соседнем доме кто-то повесил письмо с требованием срочно снести постройки. Новый хозяин земли обратился с иском в суд. Земельный участок площадью больше 5000 квадратных метров, включая ветеранские огороды, у районной администрации приобрело некое семейное товарищество «Машсервис». Судя по документам, сумма сделки составила всего-то 102 тысячи рублей. Получается — чуть больше 20 рублей за квадратный метр. В риелторском агентстве Рузы сообщили, что средняя стоимость за сотку — 100 тысяч рублей. Поговаривают, что на месте ветеранских сарайчиков хотят строить новое коммерческое жильё. Понятно, что цены на эти квадратные метры, с видом на речку Рузу, по 20 рублей за каждый, — каждый день растут в геометрической прогрессии. Как бизнесмены планируют договариваться с пенсионерами и будут ли вообще, пока неясно. Но вряд ли кто-то из пожилых людей согласится отдать или даже продать землю, ставшую за полвека родной». Хотя, какие-то изменения в СХТ, все-таки, произошли – поджог хозяйственных строений на двух участках (местные жители считают, что это были именно поджоги!), навал тяжелых бетонных плит прямо на участок еще живого Героя войны Ивана Кудели, вырубка нескольких деревьев и постоянные угрозы от сотрудников компании, «купившей» земельные участки и отрезок дороги.

        Пока местные жители в течение часа ждали представителей районной администрации, вот о чем поведали активисты-защитники ветшающих домиков: ООО «СТ-Машсервис» приобрело здание конюшни в 100 квадратных метров в те времена, когда еще не вступил в силу новый земельный кодекс. Позже им захотелось приобрести землю для обслуживания этого здания, но вместо положенных шести метров для этих нужд им потребовалось 5000 кв.м.!, в которые вошли огороды с постройками на них и часть улицы Говорова. Территории для обслуживания здания предусмотрена стоимость в 2,5% от кадастровой стоимости земли, или же полная коммерческая стоимость, то есть 10 тарифных ставок. Были захвачены все участки стариков, сажающих здесь картофель и хранящих соленья с 1964 года, земля была законно выделена каждому организацией «Сельхозтехника» еще в Советские времена.

 Если говорить именно об улице Говорова, то ООО «СТ-Машсервис» приобрело участок, принадлежавший ранее «Сельхозтехнике» вместе со зданиями и строениями (гаражи, проходная, станция техобслуживания, мастерская и т.д.) до обочины дороги. Так как все эти помещения ранее были приватизированы, то есть являлись государственной собственностью, то земля под ними так же должна стоить 2,5% от кадастровой стоимости. Купив все помещения, компания решила купить и землю под ними, но вместе с бывшей территорией «Сельхозтехники» они приобрели еще 4 гектара земли, впоследствии перекрыв свободное движение местным жителям по данной территории. Это именно тот самый кусок улицы Говорова с дорогой, купленный за смешную сумму – 20 рублей 32 копейки за квадратный метр. Они обманули при этом государство минимум на 4 миллиона рублей, купив 8 гектар земли за 1 миллион 800 тысяч рублей. В то же время участок в Рузе в 15 соток продается за 3,5 миллиона… Когда главой Рузского района был Олег Якунин, он хотел продать организации землю под строениями по стоимости в размере десятикратной ставки земельного налога, ООО «СТ-Машсервис» естественно не согласилось с такими условиями, после этого Олег Александрович предложил им подать на районную администрацию в суд. Арбитражный суд был поставлен в заблуждение, так как там было сказано, что все здания «Сельхозтехники» находятся именно на этой стороне дороги, где расположены огороды местных жителей, да и не дорога это вовсе, а небольшая не пользующаяся популярностью тропинка. В итоге судьи упрекнули Якунина в незнании законов и обязали его продать землю под строениями по минимальной стоимости – 50 соток за 102 тысячи рублей. Сейчас начались поджоги на участках (мы не знаем, что написано в протоколах брандмейстеров, но районная пресса ничего о пожаре не сообщила), за которые владельцам компенсируют по 60 тысяч рублей. А может это косвенное признание своей вины?

 Перегородив с двух сторон улицу Говорова (в областных документах она числится как Лесная) лагерным забором, «энергичные люди» из фирмы плюнули даже на то, что с одной стороны захваченной ими территории стоит дом №15, а с другой – №17. При этом нагло утверждается, что улицы тут и не было никогда, а схема города Рузы, которую у нас можно купить почти в любом киоске – грубая подделка компании ЗАО «ЦКМ», обманувшей госорганы РФ. Откуда такая наглая уверенность в своей безнаказанности, можно легко догадаться.

        Прошел час, ветераны начали замерзать. И вдруг на встречу прибыли не представившиеся (но жители опознали в них Владимира Красанова и Александра Смирнова) представители ООО «СТ-Машсервис», которые привезли собравшимся уведомления о собрании на территории спорных земельных участков с заинтересованными сторонами. В следующий раз предлагалось встретиться здесь же через 2 дня. Почему то, документы были подписаны сотрудниками районной администрации, но они сами на встречу не спешили. Местные жители отказывались брать уведомления, после чего представители компании принялись грубить женщинам и пенсионерам, оскорбляя их.

        Спустя час на собрание все-таки приехал заместитель главы администрации Рузского района Дмитрий Иванович Лактионов. Его опоздание на встречу объяснялось тем, что он поверил «бизнесменам» этой странной фирмы, пообещавшим уведомить стариков о переносе встречи на другой день. Он выслушал жителей СХТ, осмотрел так называемые спорные земли, обломки бетонных плит на грядках, следы пожарища, перекрытые дороги и другие «достопримечательности» рузского микрорайона Сельхозтехника. Поняв, что для ветеранов в приоритетах стоят именно их участки (21 сотка, а не 30, так как трое жителей уже сдались, устав бороться с непониманием власти) с многолетними деревьями и строениями, а не прямая дорога к кладбищу и церкви, Дмитрий Лактионов пообещал заняться этой давней проблемой. Надеемся, что все так и будет.

Встреча с представителями районной администрации, ООО «СТ-Машсервис» и местными жителями состоится сегодня, 2 октября 2014 года, в 17.00 по адресу: город Руза, улица Говорова, дом 11.

Неравнодушные жители микрорайона СХТ